regelmäßige Begehungen der Wohnanlage (bei Häusern)
Jahresabrechnungen mit den Mietern
(Neu-) Vermietung der Wohnung, Vertragsverlängerungen und -kündigungen
Festsetzen von Mieten nach Ortsüblichkeit / Mietspiegel
Vorbereitung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
Abnahme und Übergabe der Wohnung mit Protokoll und Bildern
Gegebenenfalls Durchführung notwendiger Renovierung - Einholung von Angeboten
Überwachung und Abnahme von Reparaturen und Sanierungen
Vereinbarung und Abschluss von Wartungsverträgen
Überarbeitung der Vertrags- und Hausunterlagen (bei Neuübernahme)
Prüfung der bestehenden Versicherungen - auch auf Preiswürdigkeit -
Einstellung und Beaufsichtigung von Hausmeistern, Reinigungsfirmen
Leistung aller Zahlungen, geordnete Erfassung aller Zahlungsvorgänge mit fortlaufender Einnahme- und Ausgabenkontrolle